Gewerbe- und Industriebauland mit Perspektive in St.Gallen
Die Stadt St.Gallen bietet Bauland für gewerbliche und industrielle Nutzungen mit Zukunftspotenzial.
Entwicklungsraum für Unternehmen
St.Gallen ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit einem starken Arbeitsmarkt, einem breiten Netzwerk namhafter Unternehmen und optimalen Bedingungen für unternehmerische Entwicklung. Die zentrale Lage in der Ostschweiz, die Nähe zum internationalen Bodenseeraum sowie die gute Erreichbarkeit machen den Standort besonders interessant. Gleichzeitig bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität und ein innovatives Umfeld. Mit verfügbaren Gewerbe- und Industriebauland schafft St.Gallen Raum für Un-ternehmen, die wachsen, sich weiterentwickeln oder sich neu ausrichten möchten.
Das Grundstück befindet sich in der Gewerbe-Industrie-Zone 14 und umfasst insgesamt rund 6'599 m² wovon die Fläche ohne Gewässerraum 4’270 m² aufweist. Von der Autobahn A1 aus ist das Areal in 5 Minuten Fahrzeit erreichbar. Zudem zeichnet sich das Areal durch die Nähe zum Industriestandort St.Gallen-Winkeln sowie dem Naherholungsgebiet Gübsensee aus.
| Parzellennummer | W4181 |
| Grundstücksfläche | 6'599 m² (davon 4270 m² ohne Gewässerraum) |
| Zonierung | Gewerbe-Industrie-Zone 14 |
| Gebäudehöhe | Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 14 m, die Mindesthöhe beträgt 12 m. |
| Eigentumsverhältnis | Abgabe im Baurecht |
| Ausnutzung | Der Baubereich sollte mindestens zu 80% ausgenutzt werden. |
| Baubeginn | ab sofort möglich |
Das Areal Mövenstrasse beweist Charakter mit attraktiven Freizeitangeboten, malerischen Naherholungsgebieten sowie der Vernetzung mit Playern vor Ort. In Gehdistanz befindet sich die Shopping Arena und das Westcenter, gleichzeitig bietet sich der Bildweiher und der Gübsensee für Erholung an. Zudem ist ein optimaler Anschluss an den motorisierten und öffentlichen Verkehr gewährleistet, das Zentrum von St.Gallen ist in 10 Minuten und Zürich in einer Stunde erreichbar.
| Grundstücksfläche | 14'375 m² |
| Zonierung | Gewerbe-Industrie-Zone 18 |
| Gebäudehöhe | Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 18 m |
| Eigentumsverhältnis | Abgabe im Baurecht |
| Ausnutzung | Der Baubereich sollte mindestens zu 80% ausgenutzt werden. |
| Baubeginn | ab sofort möglich |
Das Gewerbeareal Piccardstrasse ist bestens über eine Ringstrasse erschlossen, die dem Areal einen gewissen Campus-Charakter verleiht. Diese führt direkt zur Autobahn A1, so dass Sie das Zentrum von St.Gallen in wenigen Minuten und Zürich in einer Stunde erreichen können. Zudem gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten zum Hauptbahnhof St.Gallen. In Gehdistanz befinden sich die Shopping Arena und der Säntispark sowie die Naherholungsgebiete Gründenmoos und Breitfeld.
| Grundstückfläche total | 52'305 m² |
| Parzelle A | Landfläche 16'523 m², Baubereichsfläche 12'154 m² |
| Parzelle B | Landfläche 4'800 m², Baubereichsfläche 3’811 m² |
| Parzelle C | Landfläche 9’860 m², Baubereichsfläche 7’124 m² |
| Parzelle D | Landfläche 14'554 m², Baubereichsfläche 11’510 m² |
| Parzelle E | Landfläche 6'568 m², Baubereichsfläche 4’725 m² |
| Zonierung | Gewerbe-Industrie-Zone 18 |
| Gebäudehöhe | Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 18 m |
| Eigentumsverhältnis | Abgabe im Baurecht |
| Ausnutzung | Der Baubereich sollte mindestens zu 80% ausgenutzt werden. |
| Baubeginn | Ab sofort möglich |
Dein persönlicher Kontakt
Stadt St.Gallen
Standortförderung
Laura Cortese
Projektleiterin
T: +41 71 224 57 79
